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我能向开发商索赔吗
回答数:1 浏览:66 提问时间:2010-2-27 15:54:01 0
律师您好,我在我们镇上购买了一套住房,是他人开发建造的一栋房子中的一套(好像是租用地建的,因区里在当地搞了个农民工再就业培训基地,建了很多厂房)。购房时开发商在购房合同里承诺,如到期拿不到房产证,每日就按总房价的千分之二赔偿违约金,如今已超过承诺时间一年多,开发商还没有拿到房产证,我该如何维护自己的权利?可以向开发商索要违约金吗?我想问下我们的房子是不是小产权房,如果是的话属于哪一类小产权房呢?开发老板建房的土地是国有的还是集体的呢?我的房子将来能不能办产权证?是国家发证还是乡镇发证?买这样的房子都有哪些隐患?请了解这方面问题的律师尽量说详细一些,谢谢您!
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