- 无怨无悔
- [兵卒]
婆婆房产的问题
回答数:7 浏览:204 提问时间:2010-2-27 15:54:01 0
我和先生于2002年买了一套商品房,全部的房款有我和先生一起支付,房产证上有我和先生,儿子,婆婆四个人的名字,当时先生为了孝顺婆婆,便把婆婆的名字也写在产权证上(也就是说婆婆没出过一分钱),先生是婆婆家里最小的一个儿子,上面还有6个姐姐,现在婆婆立了一份遗嘱(这份遗嘱在我这里),声明百年之后她的产权归我和先生,儿子所有,婆婆现在居住在先生的2姐家里,我怕婆婆会不会被2姐用欺骗的手段把遗嘱更改过来,改成由2姐继承,请求律师们帮我出个主意吧!谢谢!还有请问下律师,如果我能证明买房全部有我和先生支付的话,婆婆是否有权利支配自己的那一部分房产?
- 郑先生
- [千总]
即便你能够证明全部出资,也不能改变房屋系与婆婆共有这个事实,您所担心问题可以尽量通过公证遗嘱的方式解决,当然最好还是现在过户最稳妥。
回答:2010-3-2 22:44:19
- 尹小姐
- [千总]
你婆婆有名字就当然有产权了,你婆婆可以订立公证遗嘱,这样的话,再变更遗嘱也得以公证的方式进行;另外,在你们购房办理产权证时,如果公公在世的话,那么,你婆婆的那部分产权份额你公公也有一半的产权,在立遗嘱时,你婆婆对公公那部分的产权份额是无权处分的,否则,遗嘱就可能是无效的。另外,为避免节外生枝,可以在婆婆生前办理产权过户,以赠与的方式办理,赠与协议里可以明确你婆婆的永久居住权。如果需要帮助,可以与我联系。
回答:2010-3-2 22:44:19
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