夫妻俩订怎样的协议才算有效

你们好！我急切的想咨询一下：我想同我丈夫订个协议，要怎么订才算有法律效力呢！主要原因是：我和我丈夫己结婚七年，育有一女，我非常珍惜这个家，我付的首付买了一套商品房，后一起供，本来家里收入算不错，过得也挺好。谁知自从他换工作以后，染上了赌博，以及好炫耀，弄得家里债台高筑，连我动手术的钱都给我用掉，更不知道心疼老婆、孩子，由此经常吵架，小孩也在这样的环境中担惊受怕，我想离婚，但当初买房时写的他是主贷人，他说房没我的，孩子也不给我，我由于多次人流，己做结扎，我不能失去孩子，因为现在他收入比我高。为了孩子，我也放弃了离婚的打算，我只想签订一个有效的协议来保障我和孩子的利益，比如：他所欠债务与我无关，等等。我真怕哪一天他弄没了我的房子，我的家。我真是心力交瘁，希望能得到各位律师的指点。