房屋产权纠纷补充

我2000年买的房子，我哥付了5万多，其余我来付，现房产证是我的名字，房贷也是我自已一直还的，还贷款时因经济紧张，向亲属借了几万，还未归还，现在还要8年才能还清贷款。2003年的时候我嫂子跟我分家，我被迫签了协议，协议上写明我和哥共有房产，请问该协议有效吗？我不想把我的房子分我哥一半，有什么办法吗？我只有这一套住房，如果给我哥了，就没地方住了，我同时也没有能力给我哥一半的房款（现房子价值100万元）。如果诉讼能把我还的贷款和借款扣除后，再分房款吗？房屋增值的部分如何分配呢？还贷款的钱是银行从我卡上划走的，但卡上的钱是我每个月直接存的现金，请问这个能当证据吗？法院能认可吗？我的房子哥哥到底能分多少？如果将我哥出的首付5万还给他，他还能分我的房子吗？