- 好好活着
- [兵卒]
房屋租赁一方终止合同的处理办法
回答数:4 浏览:254 提问时间:2010-2-27 15:54:01 0
房屋租赁中租赁方提出终止合同,而合同中没有对这种突发情况的相关条文,请问律师,违约金应如何收取?
- 省略号
- [千总]
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回答:2010-3-2 22:44:19
- 铁哥哥
- [千总]
你好:如果合同中约定了租赁期限,而你又没有根本违约和过错的情况下,出租人是不能提出终止合同的。如果合同中没有约定租赁期限,依照合同法第232条之规定,出租人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知你(承租人)。至于违约金,如果合同中有约定的,按照约定;没有约定的,则不能主张,但可以要求违约方承担赔偿损失等违约责任。
回答:2010-3-2 22:44:19
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