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如何办理出售房屋的手续
回答数：4 浏览：414 提问时间：2010-2-27 15:54:01 
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0曹律师，我想向您咨询一下，有关房产的问题我有一处房屋在石景山五里坨新龙恩寺4排5号，那房子是在57年建造的，因为我家里的人已经过世了，我本人又不在那里居住，我已退休现居住在燕化（就是燕山石化)有意将那处的房屋出售，可是，那处的房屋没有房产证，只有当时发给的地契一张，我想咨询一下，我该怎么办理有关出售房屋的手续呢？我也咨询有关部门了，那处的房屋归集体所有，不能办理房产证。我也搞不懂该怎么办了，特请您来帮我解答一下，谢谢！
其他回答
- 木乃伊
- [千总]
你好，出卖房产首先是产权问题，你是否有权，需要房产证证明，既然你说房产是集体的，那么，你只是使用权人，没有处分权的。你和集体协商先出售给你，取得产权，然后你再出售吧！
回答：2010-3-2 22:44:19
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